반응형 부동산상식3 연면적 건축 면적과의 차이점 및 계산법 총정리 건축 설계 및 부동산 평가에서 연면적은 매우 중요한 개념입니다. '연면적'은 건축물의 각 층 바닥 면적을 합산한 총면적을 의미하며, 이는 건축 허가, 세금 부과, 용적률 및 건폐율 계산 등 여러 법적·경제적 요소에 직접적인 영향을 미칩니다. 연면적을 이해하고 최적화하는 것은 건축 비용 절감과 효율적인 공간 활용을 위해 필수적인 과정입니다. 본 문서에서는 연면적의 개념과 중요성, 그리고 최적화 방법에 대해 자세히 설명하겠습니다. 연면적 건축 면적과의 차이점 및 계산법 총정리 1️⃣ '연면적'이란? 개념과 정의연면적(總面積, Total Floor Area)이란 건축물의 각 층 바닥 면적을 합산한 총면적을 의미합니다. 건축법상 중요한 개념 중 하나로, 건축 허가 및 세금 부과 기준이 되기도 합니다. 연면적은 .. 2025. 3. 9. 공용면적 전용면적 완벽 정리 아파트 면적 개념 한 번에 이해하기 아파트나 오피스텔을 계약할 때 "전용면적"과 "공용면적" 개념을 정확히 이해하는 것은 매우 중요합니다. 부동산 계약서를 볼 때 헷갈릴 수 있는 이 개념들을 명확하게 정리하고, 실제로 내 공간이 얼마나 되는지 정확히 파악하는 방법을 알려드리겠습니다. 공용면적 전용면적 완벽 정리 아파트 면적 개념 한 번에 이해하기1️⃣ '공용면적'이란?공용면적은 말 그대로 '여러 사람이 함께 사용하는 공간'입니다. 같은 아파트 단지나 건물 내에서 여러 세대가 공동으로 사용하는 면적을 포함합니다. 공용면적은 크게 두 가지로 나뉩니다.▪️공급면적과 공용면적의 관계공급면적 = 전용면적 + 계약면적(공용면적 일부 포함)▪️공용면적의 종류공동주택 공용면적: 건물 내부에서 여러 세대가 공동으로 사용하는 면적 (예: 복도, 계단, 엘리.. 2025. 3. 9. 아파트 종류 장단점 확인하고 선택하기 아파트는 여러 세대가 한 건물 내에서 독립된 생활공간을 가지며 거주하는 주거 형태를 말합니다. 현대 도시에서는 가장 일반적인 주거 형태 중 하나로, 공간 활용성과 편의성이 뛰어나 많은 사람들이 선호합니다. 아파트는 구조, 규모, 용도에 따라 다양한 종류로 나뉘며, 각각의 특성과 장점이 다릅니다. 이번 글에서는 대표적인 아파트의 종류와 특징을 자세히 살펴보겠습니다. 아파트 종류 장단점 확인하고 선택하기1. 아파트의 종류아파트는 여러 기준에 따라 다양한 유형으로 나뉘며, 각 유형은 장점과 단점을 가지고 있습니다. 대표적으로 공동주택 유형, 세대 구성, 특수 용도에 따라 분류할 수 있습니다. 아래에서 각 유형별 특징을 상세히 알아보겠습니다.1️⃣ 공동주택 유형에 따른 분류▪️고층 아파트정의 • 일반적으로 15.. 2025. 2. 27. 이전 1 다음 반응형
